Строительство дома в 2023 году: какой материал для строительства выбрать
Вопрос, который задают себе заказчики: из чего строить в 2023 году? Бум на строительство загородных домов не снижается. Однако внешняя конъюнктура и другие факторы корректируют ценообразование и доступность многих материалов. В этой статье попробуем понять, какой дом лучше и дешевле построить в 2023 году.
Актуальные тренды в стройматериалах
С началом каждого строительного сезона компании-застройщики принимают желающих переехать из города в свой загородный дом. Толчком послужила пандемия 2020 года, многие семьи оказались заперты в своих квартирах без свежего воздуха. Владельцы загородного жилья и дач по-настоящему оценили все преимущества частного дома.
Те, кто принял решение переехать за город, задают один и тот же вопрос: какие тренды в ИЖС существуют сегодня? Большинство клиентов хотят построить не просто безвкусную коробку, а актуальный на все времена дом.
Какой дом актуально строить в 2023 году
Каркасное жилье
Мода меняется постоянно. Если клиенты заказывали преимущественно дома из красного или белого кирпича, то сегодня тренды сместились в сторону каркасников. Такое жилье возводят быстро и из современных экологичных материалов. Низкое качество строительства – большой миф. Сегодня каркасные дома не уступают блочным или кирпичным аналогам.
В основе жилья – прочный каркас, обшитый плитами из различных материалов, включая утеплитель. Клиент может выбрать любое внешнее оформление
Одноэтажные дома
Если 10 лет назад были популярны исключительно двухэтажные строения, то сегодня тренды сместились в сторону одноэтажных аналогов. Около 60% заказчиков хотят возвести дом из одного этажа и на это есть ряд веских причин.
Во-первых, отсутствуют дополнительные физические нагрузки. Подниматься и пускаться каждый день по лестнице – это нелегкая задача.
Во-вторых, такой дом проще убирать. Больше не нужно поднимать пылесос и другой инвентарь для качественной уборки помещений наверх.
В-третьих, одноэтажные дома безопаснее, если в доме есть маленькие дети
Средняя площадь одноэтажных домов составляет около 150 квадратных метров. Этого достаточно, чтобы разместить внутри кухню-гостиную, несколько спален, санузлы и прихожую.
Экологичные материалы
Сегодня все больше клиентов делают выбор в пользу натуральных материалов. Из чего можно строить экологичное жилье в 2023 году? Как правило, это оцилиндрованное бревно и клееный брус.
Эти материалы не выделяют никаких токсических веществ, что делает их безопасными для домочадцев. Жилье из этих стройматериалов не требует возведения тяжелого фундамента, что снижает расходы на строительство. Однако важно учитывать необходимость антисептической обработки бруса и бревна от насекомых.
Минимализм
Речь идет не только о дизайне фасадов здания, но и качестве материалов, которые прослужат многие десятилетия. Как правило, в этом случае стены возводят по каркасной технологии с обивкой из экологически чистых материалов – натуральный древесный сайдинг.
Внутреннее пространство предполагает свободную планировку, которую все чаще называют студийной. В приоритете цветовой гаммы – белые, серые и бежевые цвета, а также дерево.
Большое количество света
Витражное и панорамное остекление вновь становятся популярными. Современные проекты все чаще сочетают большое количество окон в кухне-гостиной. Это позволяет добиться естественного освещения утром и днем. Психологи давно доказали, что солнечный свет улучшает настроение и самочувствие.
Энергосбережение
Современные технологии постоянно развиваются. Это касается и строительной отрасли. Все проекты предполагают соблюдение принципов энергоэффективности, что особенно актуально в регионах с большим отопительным сезоном. Для снижения затрат энергоресурсов применяют современное утепление для стен и пола, устанавливают улучшенные стеклопакеты и двери. По статистике эти меры помогают сэкономить до 30% энергии в доме.
Теплоэффективность строительных материалов
При растущих ценах на газ, отопление и электричество вопрос теплоэффективности материалов стоит наиболее остро. В будущем экономия будет приобретать все большее значение. Чтобы правильно выбрать материал для стен, пола или потолка, нужно знать показатели теплоэффективности.
Из чего строить дом в 2023 году: теплоэффективные материалы
- Пенополистирол. Один из самых популярных утеплителей благодаря невысокой цене, простоте монтажа и универсальности. Материал не пропускает через себя воду, что обеспечивает высокие энергоэффективные характеристики. Широко применяется для утепления фундамента, цоколя и стен. Особенно популярен для помещений с повышенной влажностью, например, в подвалах.
- Стекловата. Широко известный утеплитель, который не боится влаги, грызунов, насекомых. Доступен для покупки. Однако в последние годы его применение неуклонно падает из-за появления новых, более инновационных материалов.
- Каменная вата. Представляет собой базальтовую горную породу. Материал полностью экологичен и не подвержен горению.
- Эковата. Считается органическим утеплителем. Производится из измельченной пропитанной специальными растворами макулатуры.
Особенности основных строительных материалов, используемых в 2023 году
Современный ассортимент дает исчерпывающий ответ на вопрос: из чего строить дом в 2023 году. Строительство предполагает вложение большой суммы, привлечения значительных ресурсов, временных трат и получение качественного результата. Именно поэтому клиенты должны тщательно изучить ассортимент строительных материалов и выбрать наиболее актуальный.
Бетонные блоки
Это достойная альтернатива прочим строительным материалам для строительства частных домов. Блоки позволяет быстро возвести желаемое строение за невысокую стоимость. Преимущества газобетона заключается в значительных теплоизоляционных свойствах.
Материал позволит сохранять тепло внутри строения, что позволит сократить расходы на отопление в холодный период. Бетонные блоки устойчивы к открытому огню и другим неблагоприятным погодным условиям, что делает строение долговечным. Дополнительным «плюсом» является увеличенный размер блока, что позволяет строить быстрее.
Панельно-каркасные материалы
Идея изготавливать дома на заводах, а затем собирать их на участке впервые пришла в голову жителям Западной Европы. Прогрессивные технологии дошли и до России, став одними из популярных в нашей стране.
Суть заключается в составлении индивидуального проекта, на основании которого конструкции изготавливают на заводе. Все составные части монтируются на заранее сооруженном фундаменте. Затем происходят кровельные работы, внешняя и внутренняя отделка.
Преимуществами технологии являются:
- Высокое качество. Автоматизация производства исключает риски получения брака. Здание получается прочным и устойчивым к любым нагрузкам.
- Простата и скорость монтажа. Готовые конструкции не создают трудностей для строителей. Как правило, каркасные дома возводятся за 1-1,5 месяца.
- Экономия. Как правило, стоимость строительства каркасных домов на 20-30% дешевле аналогов.
Дерево
Современный дом из дерева – это комфортное и экологичное жилье, по-прежнему актуальное у заказчиков. Натуральная древесина создает внутри помещения благоприятный микроклимат. Нынешняя технология предполагает строить дома из оцилиндрованных бревен или бруса.
Первый материал придает строению уникальный внешний вид. «Плюсом» является отсутствие дополнительной обработки и отделки. Цельный брус позволяет построить прочный и современный дом, который способен значительно сохранять тепло внутри помещения.
Кирпич
Кирпичная кладка пользуется популярностью благодаря долговечности получаемых строений. Преимуществами кирпичной кладки являются:
- Не подвергается последствиям неблагоприятных факторов окружающей среды – ветер, мороз, жаркое солнце.
- Способен простоять без капитального ремонта несколько десятилетий.
- Экологически чистый и безвредный для здоровья материал.
- Кирпич создает благоприятный микроклимат внутри помещения, сохраняя тепло зимой и свежесть летом.
- Кирпич не гниет и не горит благодаря огнеупорным свойствам.
- Повышенный уровень защиты от шума с улицы.
- Хорошие эстетические характеристики.
Какой материал позволяет построить энергоэффективный дом дешевле
Вопрос удешевления актуален для клиентов. В то время, как заказчики хотят уменьшить затраты, компании-застройщики предлагают большой выбор наиболее качественных вариантов для дальнейшего проживания. Из чего дешевле строить качественные дома в 2023 году?
Во-первых, это бетонные блоки. По долговечности конструкции материал превосходит кирпич и дерево. При этом затраты на постройку такого дома меньше по сравнению с аналогами. Однако стоит учитывать, что подобное жилье требует дополнительного утепления, которое позволит снизить затраты на отопление на треть.
Во-вторых, это каркасное строительство. Технология подразумевает быстрое возведение независимо от погоды на улице. Конструкции монтируются в короткие сроки по заранее составленному чертежу. Теплоизоляция предполагает применение дополнительных материалов при минимальной толщине стен.
Какой материал лучше для строительства частного дома в 2023 году
С каждым годом спрос на строительство частных домов растет. Чаще всего это выходит дешевле, чем покупать готовый, к тому же можно продумать дизайн под собственный вкус. Но одним из важных вопросов является выбор строительного материала. В 2023 году рынок строительных материалов предлагает разнообразные варианты, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки.
Редакция Тольятти24 спросила у руководителя строительной компании «Стройдомики» Швецова Степана про самые популярные материалы и как определиться с выбором лучшего варианта для строительства дома.
Самые популярные материалы для строительства
Кирпич
Является одним из наиболее традиционных материалов для строительства домов. Он обладает высокой прочностью, хорошей шумоизоляцией и долговечностью. Кирпичные дома обычно выглядят привлекательно и имеют высокую стоимость перепродажи. Технологии кладки кирпича изучена максимального, поэтому найти опытных мастеров каменщиков будет легко.
- Плюсы: достаточно прочный и долговечный материал, хорошо выдерживает многократное попеременное замораживание и оттаивание, хорошая шумоизоляция
- Минусы: из-за большого веса кирпич требует усиленный фундамент, достаточно высокая стоимость логистики, есть необходимость в теплоизоляции, требуется больше времени на возведения стен
Стоимость: около 3000 рублей за 1 кв.м.
Брус или бревно
Экологически чистый и универсальный материал для строительства. С его помощью можно создать красивый и уютный дом, как в сказке. Деревянные дома обладают хорошей теплоизоляцией и способностью поддерживать комфортный внутренний микроклимат. Однако дерево требует регулярного ухода и защиты от вредителей и пожара.
- Плюсы: экологичность, хорошая теплоизоляция, привлекательный внешний вид, зачастую не требует отделки
- Минусы: требует постоянной обработки от вредителей, пожароопасный
Стоимость: около 2500-3000 рублей за 1 кв.м.
Газобетонный блок
Газобетонные блоки — инновационный строительный материал, изготавливаемый из смеси цемента, песка, воды и алюминиевой пудры с добавлением кварца. Пористая структура блоков обеспечивает легкость изделий, а также улучшает их теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства.
Основные преимущества газобетонных блоков заключаются в простоте монтажа и возможности быстрого возведения стен. Кроме того, газобетон негорючий и не подвержен заражению грибком или плесенью, что делает его более долговечным. Однако стоит учитывать и некоторые недостатки: низкую прочность, высокое впитывание воды, поэтому есть необходимость во влагоотталкивающей отделке и длительном прослушивании стен. Также газобетонные блоки могут быть хрупкими.
- Плюсы: хорошая тепло- и шумоизоляция, быстрота кладки, малый вес
- Минусы: хрупкость, требуется просушка стен, большое влагопоглощение
Стоимость: около 3000-3500 рублей за 1 кв.м. стены из блока D400
Доломитовый блок
Доломит представляет собой особую разновидность твердого известняка, содержащего повышенное количество магния. Этот уникальный материал обладает рядом преимуществ, которые делают его идеальным выбором для строительства домов. Обладает высокой прочностью, что делает дома из них надежными и долговечными. Является огнестойким материалом. Имеют достаточно большой вес, поэтому может потребовать дополнительной структурной поддержки. При использовании доломитовых материалов в строительстве необходимо принимать меры для обеспечения эффективной теплоизоляции, чтобы сохранить комфортный внутренний климат в здании и снизить затраты на отопление и охлаждение.
Таким образом, доломит является уникальным материалом, обладающим рядом преимуществ и характеристик, которые делают его привлекательным для использования в строительстве. Но при выборе доломитовых материалов необходимо учесть их недостаток – низкую теплоизоляцию, и принять соответствующие меры для обеспечения энергоэффективности.
- Плюсы: имеют более низкую цену, чем материалы с теми же характеристиками, высокая прочность
- Минусы: низкая теплоизоляция, большой вес
Стоимость: около 2000-2500 рублей за 1м²
Компания «Стройдомики» может построить вам надежный дом для постоянного проживания из любого материала. Специалисты компании помогут выделить все за и против каждого материала, расскажут про специфику технологии возведения дома, проработают каждый этап строительства: от составления проекта до сдачи объекта. К тому же «Стройдомики» гарантируют своевременное выполнение работ в соответствии с договором и предоставляют гарантию на все работы в течение 3-х лет.
При заказе строительства дома вы получаете эскиз в подарок: +7(927)-611-41-98
Из чего лучше строить дом в 2023
2023 год приносит с собой множество инновационных решений в строительной индустрии.
Одним из самых популярных материалов для строительства домов является газобетон, который имеет множество преимуществ:
— легкий,
— стойкий к воздействию окружающей среды,
— доступный и
— экологически чистый
Газобетонные блоки обеспечивают хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию, поэтому они являются идеальным выбором для строительства энергоэффективных домов. Кроме того, их очень легко ставить, что делает строительство быстрым и экономичным.
Другой популярный материал для строительства — сборные дома из клееного бруса. Они сочетают в себе качество и доступность, а так же обладают хорошей теплоизоляцией и звукоизоляцией.
Клееный брус имеет высокую прочность и долговечность, что обеспечивает надежность и безопасность дома. К тому же, такие дома легко монтируются и демонтируются, поэтому их можно легко перенести на другое место.
Также, стоит упомянуть современные технологии использования инновационных материалов, например керамический брус, который имеет очень высокую прочность и долговечность, а также обладает хорошей теплоизоляцией и звукоизоляцией. И построенный из него дом будет не только надежным и долговечным, но и экологически чистым.
В целом, выбор материала для строительства дома зависит от индивидуальных потребностей и предпочтений, но использование современных, экологически чистых и энергоэффективных материалов является одной из лучших идей для строительства дома в 2023 году.
Главные тренды в загородном строительстве на 2023 год и бюджетные лайфхаки
Строительный рынок за нынешний год очень существенно изменился. Стройматериалы подорожали, что повлияло на стоимость домов в индивидуальном жилищном строительстве. Если вы тоже планируете обзавестись своим домом в 2023-м, стоит ознакомиться с основными трендами загородного строительства на следующий год. Возможно, некоторые бюджетные лайфхаки позволят вам сэкономить.
Тренды в стройматериалах
Использование технологий, которые были разработаны недавно, в последнее время становится все более популярным. В начале 21-го века в Россию был завезен газобетон, который к тому времени являлся одним из самых распространенных стройматериалов в Европе. На сегодняшний момент частные застройщики все больше используют силикатные пазогребневые блоки, которые тоже распространены в Германии – неплохая тенденция.
Строительство должно быть экономичным не только на этапе возведения дома, но и в момент его эксплуатации. Именно поэтому дома делаются все более энергоэффективными, а будущими владельцами такой недвижимости очень ценятся низкие издержки на содержание дома.
В погоне за дешевизной современные застройщики все чаще предлагают дома из ОСБ. Действительно, такое строительство позволяет сэкономить, но вот продать такой дом на вторичном рынке может оказаться значительно сложнее.
Если хочется еще больше сэкономить, то можно построить модульный дом из металлических составных частей. Такой дом можно будет использовать в качестве дачного, а при необходимости перенести его с места на место.
Что выбрать: газобетон, силикатный блок или керамзитобетон
Все эти материалы подходят для частного загородного строительства, а также возведения бань и гаражей. Но эти материалы отличаются по своим свойствам. Например, газоблок имеет хорошую теплоизоляцию, а дома из этого материала можно не утеплять. Силикатный блок — идеальное решение, если нужна прочность. Этот материал позволяет возводить прочные тонкие стены. Керамзитоблок отличается тем, что из него можно строить почти все, а технология укладки не требует от мастера больших навыков.
Выбор материала по стоимости
Если руководствоваться выгодой при выборе материала, следует обратить внимание на газобетон и силикатный блок, которые обходятся дешевле своего конкурента по итоговой стоимости стен, хоть и в кубатуре оказываются дороже. Эти материалы пришли из стран, где люди умеют считать деньги. Именно поэтому стоит воспользоваться их опытом.